• 刘杰的专栏作者中国国家地理网 2019-09-17
  • 西安又添新地标 隋唐第一门明德门将“复活” 2019-09-17
  • “小巷总理”林松淑:让十九大精神像金达莱花一样在基层绽放 2019-09-13
  • 中国工程院院士倪光南谈“发展核心技术 建设网络强国” 2019-08-30
  • 人民网南非分公司报道集 2019-08-29
  • 美帝拉拢人民,才能反对共产党。 2019-08-29
  • 多彩非遗,遇见最美好的时代 2019-08-29
  • 打造上合组织命运共同体 成员国应积极推动理念与实践 2019-08-18
  • 多彩课堂熔铸红色魂——甘祖昌干部学院教学素描 2019-08-18
  • 包“橘粽”着古装读《橘颂》 重庆大学生这样过端午 2019-08-08
  • 点睛之笔在“品牌” 海青特色小镇乡村振兴城乡融合之路 2019-08-08
  • 哈萨克斯坦今年计划启动1吉瓦可再生能源项目 2019-08-07
  • 康佳或参与竞拍新飞系列股权 2019-07-23
  • 除了茶歇裙这个夏天还有什么值得Pick 2019-07-21
  • 腾讯要花32亿收购《绝地求生》开发商10%股份 2019-07-21
  • 1111111111111111111111

    2018年香港内部透码图纸:怎样选小户型住房

    2018-03-16 11:27 伊犁晚报  

    香港六合奇人透码 www.lqelf.tw 摘要:小户型房屋一般具备总价低、宜居宜投资等优点,在楼市上备受购房者欢迎。但连日来记者调查发现,在楼市上有不少小户型房屋存在着不少硬伤,大大降低了它的价值。为此,伊宁市资深置业顾问向大家介绍选购小户型房屋的技巧。

    小户型房屋一般具备总价低、宜居宜投资等优点,在楼市上备受购房者欢迎。但连日来记者调查发现,在楼市上有不少小户型房屋存在着不少硬伤,大大降低了它的价值。为此,伊宁市资深置业顾问向大家介绍选购小户型房屋的技巧。

    分清真假小户型

    资深置业顾问表示,小户型房屋一般指50至80平方米的两居室,也就是人们常说的“两室一厅”。一般来说,房企在建设小户型的时候有两种主要操作模式,一是整栋都是小户型楼盘,这也是人们常说的“真正”小户型;而另一种则是在同一栋楼中户型面积差距较大,例如在一层楼中从60平方米至120平方米的户型都有,在这种楼盘当中,很可能会夹杂着“假”小户型。

    在“假”小户型存在的楼栋中,有的开发商为了能充分利用房屋空间,有可能在两套较大的户型之间夹上一个小户型,这时候购房者就要十分注意这类小户型的结构。资深置业顾问说,购房者在结构方面要注意户型的合理性和采光性。很多小户型基本为一两个采光面,通风、采光都受到一定局限,这种情况夹在两种大户型房屋中间的小户型中很常见。此外,有些见缝插针的小户型结构很不合理,布局弯弯拐拐,有的房间甚至还形成了一个“L”形,有的小户型还有“黑房子”出现。因此,购房者首先要注意:结构不合理、采光不好的小户型要慎购。

    如何选购小户型

    面对市场上品种繁多的小户型房屋,大家首先要注意面积不能太小。许多置业顾问表示,现在市面上已有很多25至40平方米的中小面积甚至超小面积户型的楼盘。如果经济条件允许,建议大家应尽量选择面积至少在50平方米以上的小户型,因为只有这样,房屋的功能才可能齐全,采光、通风才可能较好。如果选购面积只有30至50平方米的房子,功能设施很可能不齐全,很难满足日常生活需要。目前在楼市上,这类小户型即将被淘汰,取而代之的则是单身公寓、Loft等形式的物业。

    选择小户型房屋的关键在于整体功能配套。一般来说,小户型的空间狭小,很多时候业主都愿意在户外活动,因此小区的文化交流空间、运动空间、休闲空间是否完善就成了小户型房屋选择的关键。此外,小户型房屋一般都要选择黄金位置的楼盘,在这些区域,交通、商业、娱乐、医院、商务配套比较完善,能维持较高的生活品质,最重要的一点,这样的小户型即使转为租赁,也容易成交,也更容易获得相对较高的租金回报。

    选择小户型的时候,要注意不能牺牲房屋应有的功能,“麻雀虽小,五脏俱全”是选择小户型的原则。业内人士表示,有许多小户型没有专门的厨房,有的结构不合理,仅有一室一厅,生活起居、工作娱乐没有独立的空间,互相干扰严重;还有的小户型卫生间太小,居住在这类小户型房屋中,生活很不方便,严重影响了业主的心情。

    最后,购房者在选择小户型的时候,要反复看、反复分析比较,在心中要有设计好的蓝图,要通过精心巧妙的设计,把有限的空间充分利用起来,不仅能满足日常生活所需,还能满足个性化需求的小户型,才是真正的好房子。

    (记者罗东)

    责任编辑:张东

    香港六合奇人透码
    相关新闻
    返回顶部
  • 刘杰的专栏作者中国国家地理网 2019-09-17
  • 西安又添新地标 隋唐第一门明德门将“复活” 2019-09-17
  • “小巷总理”林松淑:让十九大精神像金达莱花一样在基层绽放 2019-09-13
  • 中国工程院院士倪光南谈“发展核心技术 建设网络强国” 2019-08-30
  • 人民网南非分公司报道集 2019-08-29
  • 美帝拉拢人民,才能反对共产党。 2019-08-29
  • 多彩非遗,遇见最美好的时代 2019-08-29
  • 打造上合组织命运共同体 成员国应积极推动理念与实践 2019-08-18
  • 多彩课堂熔铸红色魂——甘祖昌干部学院教学素描 2019-08-18
  • 包“橘粽”着古装读《橘颂》 重庆大学生这样过端午 2019-08-08
  • 点睛之笔在“品牌” 海青特色小镇乡村振兴城乡融合之路 2019-08-08
  • 哈萨克斯坦今年计划启动1吉瓦可再生能源项目 2019-08-07
  • 康佳或参与竞拍新飞系列股权 2019-07-23
  • 除了茶歇裙这个夏天还有什么值得Pick 2019-07-21
  • 腾讯要花32亿收购《绝地求生》开发商10%股份 2019-07-21
  • 新彊福利彩票时时彩开奖结果 胜负彩推荐预测 陕西20选8快乐十分开奖号码 广西快乐双彩最新开奖结果查询结果 澳洲快乐8开奖结果 两组三中三 中超捷报比分 长胜彩票app 吉林快三 上海3e